Paxsky NCT 20,9 USD/m2 Nguyen Kim Tower 20 USD/m2 Paxsky 144 22 USD/m2 Ha Phan 2 Building 20 USD/m2 PasTeur Builing 18 USD/m2 Nguyen Kim 2 23 USD/m2 Khang Thong Building 15 USD/m2 HMT Building 20 USD/m2 Yoco Building 24 USD/m2 Viettel Complex 21 USD/m2 Lim Tower 2 70 USD/m2 Empress Tower 1 USD/m2 Le Meridien Saigon 280 USD/month PVFCco Tower 200 USD/month M Plaza 350 USD/month Deutsches House 11 USD/m2 Bitexco Financial Tower 482 USD/month Vietcombank Tower 37 USD/m2 Centec Tower 27 USD/m2 CJ Tower 24 USD/m2 Me Linh Point Tower 800 VNĐ/m2 Thanh Da Building 9 USD/m2 Thuy Loi Building 10,8 USD/m2 SGR Building 15 USD/m2 Somerset Building 33 USD/m2 HPL Office Building 20 USD/m2 IMG Building 11 USD/m2 Vien Dong Building 16 USD/m2 Building 181 25 USD/m2 HSC Tower 22 USD/m2 Vinaconex Building 15 USD/m2 TUILDONAI Building 14 USD/m2 Dakao Office Center 20 USD/m2 Ha Do Building 12 USD/m2 DMC Building 12 USD/m2 Royal Building 1 11 USD/m2 GIC Tower 12 USD/m2 Vin Building 1 22 triệu/tháng Gic 7 13 USD/m2 GIC IX 12 USD/m2 Golden Building 16 USD/m2 HATA BUILDING 12 USD/m2 Thuy Loi 4 Building 16 USD/m2 Nam Song Tien Tower 18 USD/m2 Centre Point 24 USD/m2 Qunimex Building 22 USD/m2 An Khánh Office Building 18 USD/m2 PVC Saigon Building 18 USD/m2 M&N Tower 23 USD/m2 Saigon Prime Building 19 USD/m2 Lutaco Tower 17.5 USD/m2 Robot Tower 18 USD/m2 Viet A Bank Tower 20 USD/m2 Hong Bang Building 19 USD/m2 SPT Building 17 USD/m2 Hung Binh Building 14 USD/m2 SSG Tower 20 USD/m2 Pearl Office 18 USD/m2 Nice Office Building 18 USD/m2 Gilimex Building 12 USD/m2 PVFCCo SBD Building 12 USD/m2 Phuong Tower 24 USD/m2 CJ Tower 28 USD/m2 Saigon Trade Center 24~ USD/m2 The Land Mark 30 USD/m2 Havana Tower 28 USD/m2 Empire Tower 34 USD/m2 LANT Building 32 USD/m2 Khai Hoan Building 15 USD/m2 Building 293 11 USD/m2 LAT Building 19 USD/m2 P&T Office Building 18 USD/m2 IBC Building 22 USD/month Thao Dien Office Building 14 USD/m2 Gia Thy Building 12 USD/m2 Melody Tower 19 USD/m2 VFC Tower 22 USD/m2 Bcons Tower 1 14 USD/m2 Royal Office 13 USD/m2 NGE Building 11 USD/m2 Continential Tower 25 USD/m2 PDD Office Building 29 USD/m2 Media Building 15 USD/month GIC Building 5 22 USD/m2 City View 22 USD/m2 PV GAS TOWER 14.5 USD/m2 Nam Long Capital Tower 23 USD/m2 Zen Plaza 25 USD/m2 VVA Tower 22 USD/m2 Resco Office Building 28 USD/m2 Norch Building 18 USD/m2 Y Ban Office Building 16 USD/m2 Jabes 2 Building 19 USD/m2 Golden Bee Building 16 USD/m2 LICOGI Building 16 USD/m2 SoHude Tower 14.5 USD/m2 Van Oanh Building 12 USD/m2 Jabes Building 18 USD/m2 Central Park Building 20 USD/m2 GIC Cmt8 12 USD/m2
CENREA Group
Hotline:
0985817857
PHÒNG KINH DOANH
Phan Thanh Tùng
Manager
0908442698
tung.phan@vn.cenrea.com
Gửi email

Văn phòng cho thuê hạng A là gì ?

Tại Tp.HCM nói riêng & Việt Nam nói chung thì vẫn chưa có những tiêu chí đánh giá cụ thể để xếp hạng những toà nhà văn phòng cho thuê Hạng A B C hay D. Tuy nhiên, theo sự tham khảo của CENREA chúng tôi với các tập đoàn nước ngoài chuyên đánh giá xếp hạng các toà nhà trên thế giới, và chúng tôi đã tạm rút ra một số tiêu chí đánh giá dựa trên mô hình của nước ngoài, như sau:

Văn phòng cho thuê hạng A Vietcombank Tower

Saigon Vietcombank Tower là một trong những toà nhà văn phòng cho thuê hạng A tại Tp.HCM

Chúng tôi muốn nói thêm rằng, việc đánh giá các cao ốc ở Tp.HCM hoặc bất kỳ thành phố nào thì đều phần lớn do chính chủ đầu tư tự áp đặt lên toà nhà của mình. Chính vì vậy, những đánh giá bên dưới của CENREA chúng tôi chỉ mang tính chất rút ra từ các đơn vị quản lý tập đoàn của nước ngoài.

Địa điểm:

Phải nằm ở trung tâm thành phố chính (gọi tắt: CBD), hơn nữa phải có view đẹp, không gian xung quanh thoáng, rộng & giao thông đi lai không bị kẹt xe hoặc ô nhiễm bởi các nhà máy hoặc công xưởng.

Kiến trúc

Phải được thiết kế hiện đại, do chính các tập đoàn kiến trúc lớn trên thế giới hoặc đơn vị có thương hiệu toàn cầu

Xây dựng:

Chính là mật độ cao của cao ốc, tối thiểu phải từ 20 tầng trở lên

Diện tích sử dụng thực tế:

Phải đạt tối thiểu hơn 20 ngàn mét vuông văn phòng cho thuê.

Độ cao trần là 2m65.

Diện tích thuê mỗi doanh nghiệp phải từ 800m2 trở lên.

Hơn nữa, sàn phải có độ chịu lực trên 600kg trên mỗi mét vuông sàn

Tiền sảnh:

Diện tích tối thiểu phải chừa trống hơn 200m2 và phải có máy lạnh bật thường xuyên

Lát đá loại 1 & luôn luôn sạch sẽ, bóng loáng

Trang trí nội thất mỗi văn phòng thuê:

Cửa ra vào phải dùng kính cường lực trong suốt & vách ngăn mỗi doanh nghiệp thuê trên mỗi sàn phải sử dụng vật liệu cách âm 2 mặt, và phải đảm bảo sự tắt ồn giữa các công ty thuê với nhau.

Nội thất mỗi doanh nghiệp phải sang trọng, hài hoà với thông điệp riêng của từng công ty.

Hệ thống điện:

Đáp ứng 100% nhu cầu sử dụng của từng loại hình doanh nghiệp. Đồng thời phải có máy phát điện dự phòng & công suất đáp ứng 100% nhu cầu sử dụng bình thường như hệ thống điện quốc gia. Hơn nữa, thời gian cung cấp điện phải đảm bảo 100% thời gian vận hành liên tục, không được xảy ra tình trạng gián đoạn lâu hơn 10 phút.

Điện thoại:

Đường dây điện thoại IDD

Thang máy:

Không gian thang phải có sức chứa ít nhất 16 người 1 lần tải và thang phải sử dụng loại thang máy của đơn vị có thương hiệu trên toàn thế giới & đã có toà nhà văn phòng hạng A trên Thế Giới đã sử dụng thang đó.

Nếu cao ốc trên 20 tầng hoặc 60 tầng thì phải bố trí tối thiểu 5 thang cho 20 tầng & có sự phân chia, nhân viên hướng dẫn thang ngay lập tức khi tình trạng sử dụng thang của doanh nghiệp trở lên quá tải.

Hệ thống bảo vệ - bảo mật:

Phải có phòng điều hành quan sát thông qua các thiết bị camera định vị khắp toàn bộ tầng trong cao ốc.

Đồng thời bố trí mỗi 4 hoặc 5 tầng phải có sự giám sát của nhân viên bảo vệ.

Phòng vệ sinh:

Các thiết bị phải sử dụng tự động & dùng thiết bị cao cấp nhất như trong các khách sạn 5 sao.

Điều hoà không khí:

Hệ thống máy lạnh phải phủ khắp cao ốc, từng văn phòng cho đến sảnh/hành lang, v.v... và cả trong nhà vệ sinh.

Đặt biệt, phải có hệ thống lọc khí & khử trùng bằng ozone.

 

Những tiêu chí trên là dựa vào đánh giá chung của các toà nhà trên toàn thế giới, tuy nhiên mỗi nước sẽ có bộ đánh giá riêng dựa vào tiêu chuẩn đặt ra trên Thế Giới.

Theo CENREA Group

Thị trường văn phòng cho thuê tại HCM có khác với Hà Nội ?
20-10-2015 CENREA Group - So sánh thị trường văn phòng cho thuê tại HCM và Hà Nội có gì khác biệt ? Và 2 thị trường này giá thuê có giống nhau hay tương đồng hay không ?
Tìm hiểu về chính sách của chủ đầu tư khi cho doanh nghiệp thuê văn phòng
19-10-2015 CENREA Group - Những chính sách liên quan đến việc thu hút khách tìm văn phòng cho thuê ở quận 1 nhiều hơn những nơi khác.
CENREA tìm văn phòng cho thuê diện tích nhỏ quận Bình Thạnh
16-10-2015 CENREA Group - Những diện tích nhỏ văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh từ 27m2 đến 50m2 với giá thuê rẻ luôn được cập nhật tại www.vanphongchothueoquan1.com
Bảng giá diện tích và giá văn phòng cho thuê ở quận 1
15-10-2015 CENREA Group - Cập nhật mỗi ngày hằng giờ những diện tích trống văn phòng cho thuê ở quận 1. Nhiều mức giá thuê khác nhau, diện tích khác nhau, v.v...
Tìm văn phòng cho thuê quận 1 nhỏ những điểm cần lưu ý
15-10-2015 CENREA Group - Những điều doanh nghiệp cần để ý khi tìm văn phòng cho thuê quận 1 nhỏ hoặc lớn ở các quận và nhất là quận 1 trong trung tâm.
Giới thiệu website tìm văn phòng cho thuê ở quận 1
14-10-2015 CENREA Group - 1 website chuyên thông tin về giá thuê những cao ốc văn phòng cho thuê ở quận 1 được cập nhật thường xuyên mỗi ngày.
Doanh nghiệp mới thành lập nên thuê văn phòng quận 1 ở đâu ?
14-10-2015 CENREA Group - Khi công ty bạn mới thành lập, thì doanh nghiệp nên chọn văn phòng cho thuê quận 1 ở đâu là hợp lý ? Vậy tại sao không phải là văn phòng quận 3, v.v...
Dịch vụ tìm kiếm văn phòng cho thuê quận 7
13-10-2015 CENREA Group - Chúng tôi chuyên giúp doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê ở quận 7 với giá thuê tốt nhất và vị trí thuê đẹp nhất.
Tp.HCM có bao nhiêu cao ốc văn phòng cho thuê tại quận 1 ?
13-10-2015 CENREA Group - Theo bạn thì tại Tp.HCM sẽ có bao nhiêu cao ốc văn phòng cho thuê quận 1 đã đưa vào hoạt động, đang xây dựng, v.v...
Cho thuê văn phòng nhỏ quận 1 hấp dẫn chủ đầu tư
12-10-2015 CENREA Group - Rất nhiều chủ đầu tư cho thuê văn phòng nhỏ quận 1 đang nở rộ và nhiều chủ ăn nên làm ra từ cho thuê nhỏ văn phòng giá rẻ.
Ở đâu có những văn phòng cho thuê quận 1 nhiều diện tích 20m2 ?
12-10-2015 CENREA Group - Tìm ở đâu có nhiều diện tích 20m2 ở văn phòng cho thuê ở quận 1 ? Nếu bạn hỏi CENREA hoặc click xem bài viết này, sẽ có lời giải đáp.
Kinh nghiệm tìm văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh như thế nào ?
12-10-2015 CENREA Group - Những kinh nghiệm CENREA giúp khách hàng tìm kiếm văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh nhanh nhất & giá thuê tốt nhất.
Vì sao nhiều cao ốc văn phòng cho thuê quận 1 được ưu tiên lựa chọn ?
10-10-2015 CENREA Group - Việc tìm văn phòng cho thuê ở quận 1 luôn được các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng mới ưu tiên lựa chọn nhất.
Những văn phòng cho thuê nhỏ ở quận 1
10-10-2015 CENREA Group - Nhiều diện tích văn phòng cho thuê nhỏ ở quận 1 đa dạng diện tích từ 15m2 đến 30m2 trải khắp quận 1 hoặc quận lân cận.
Doanh nghiệp nên mua hay thuê cao ốc văn phòng tại quận 1 ?
09-10-2015 CENREA Group - Hãy cùng CENREA phân tích việc thuê hay mua cao ốc văn phòng cho thuê tại quận 1, phương án nào là tối ưu nhất ? Tại sao lại chọn thuê hay mua ?
Tìm hiểu về diện tích GROSS và NET khi thuê văn phòng ở quận 1 là như thế nào ?
08-10-2015 CENREA Group - Tìm hiểu về cách tính diện tích cho thuê văn phòng tại quận 1, có 2 loại thường gặp: Gross và Net. Vậy 2 từ đó được hiểu như thế nào ?
Những cao ốc văn phòng cho thuê tuyển chọn tốt nhất
06-10-2015 CENREA Group - Danh sách những cao ốc văn phòng cho thuê được tuyển chọn tốt nhất, đẹp nhất, dịch vụ tốt nhất, giá thuê tốt nhất, diện tích thuê nhỏ nhất
Văn phòng cho thuê quận 1 giá rẻ có gì khác ?
06-10-2015 CENREA Group - Những văn phòng cho thuê giá rẻ ở tại quận 1 thì có khác gì so với những quận khác ? Chẳng hạn tại quận 3 hoặc thậm chí tận quận 2 thì như thế nào ?
Cách tìm cao ốc cho thuê văn phòng ở quận 1 chính chủ như thế nào ?
05-10-2015 #chinhchu Để tìm được cao ốc văn phòng cho thuê ở quận 1 ngay chính chủ không khó, hãy theo những cách CENREA hướng dẫn bên dưới là OK.
Chuẩn cao ốc văn phòng hạng A ở quận 1 là như thế nào ?
02-10-2015 CENREA Group - Theo bạn hiểu thì chuẩn của 1 cao ốc văn phòng hạng A ở tại quận 1 là như thế nào ? Và chuẩn này được áp dụng tại Tp.HCM ra sao ?
Cách dùng thướt lỗ ban đo lại văn phòng thuê tại quận 1
30-09-2015 CENREA Group - Hướng dẫn cách sử dụng thước lỗ ban khi công ty thuê văn phòng tại quận 1, nhằm đo lại các cung Tài - Lộc trong văn phòng bạn muốn thuê.
Những cao ốc nào tại quận 1 mà văn phòng đại diện thường thuê ?
29-09-2015 CENREA Group - Thống kê danh sách những cao ốc tại quận 1 mà các văn phòng đại diện trong & ngoài nước thường chọn thuê.
Tìm hiểu tổng chi phí thuê văn phòng 20m2 tại quận 1
29-09-2015 CENREA Group - Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về tổng chi phí thuê văn phòng 20m2 tại trung tâm quận 1 Tp.HCM là bao nhiều ? mỗi tháng gồm những khoảng nào ?
Vì sao doanh nghiệp ưu tiên chọn thuê văn phòng tại quận 1 ?
28-09-2015 CENREA Group - Thống kê tỷ lệ doanh nghiệp trong và ngoài nước luôn luôn ưu tiên chọn thuê văn phòng tại quận 1. Và vì sao là không phải những quận khác ?
Doanh nghiệp thuê văn phòng ở quận 1 nên để ý tỷ giá usd
26-09-2015 CENREA Group - Khi doanh nghiệp bạn thuê 1 văn phòng bất kỳ tại quận 1, trong quá trình đàm phán hợp đồng thì tỷ giá giao dịch trong thanh toán tiền thuê nên quy về Vietnam đồng.
Thuê văn phòng quận 1 đơn giản nếu bạn biết
25-09-2015 Có thể bạn là những người lần đầu đi thuê văn phòng quận 1 nhưng cũng có thể bạn đã từng thuê văn phòng quận 1 rồi nhưng đôi khi các bạn vẫn gặp phải những vẫn đề hết sức nan giải do chủ nhà không minh bạch trong thông tin thuê.
Cho thuê văn phòng quận 1 những tiêu trí quan trọng bạn nên biết
25-09-2015 Phong thủy cũng là điểm các bạn nên quan tâm khi thuê văn phòng quận 1 có rất nhiều văn phòng rơi vào vị trí xấu về luồng khí cũng như về tâm linh.
1 điểm cần lưu ý khi thuê văn phòng tại các quận trong Tp.HCM
24-09-2015 CENREA Group - Lưu ý khách hàng thuê văn phòng 1 điểm duy nhất khi tìm kiếm cao ốc văn phòng cho thuê tại quận 1 hoặc bất kỳ quận nào trong Tp.HCM.
Doanh nghiệp thuê văn phòng cần lưu ý những gì ?
24-09-2015 CENREA Group - Những điểm doanh nghiệp đi thuê văn phòng tại quận 1 hoặc các quận khác, nên tìm hiểu những điều sau, tránh bị mắc bẫy.
Văn phòng cho thuê quận 1 những điều bạn cần lưu ý
23-09-2015 CENREA Group - Thuê một văn phòng tại quận 1 để đặt nền móng phát triển lâu bền cho công ty là một điều tưởng chừng như đơn giản nhưng lại rất khó.
Gửi bình luận:
văn phòng cho thuê hạng a là gì tiêu chuẩn văn phòng cho thuê hạng a cho thuê văn phòng hạng a giá cho thuê văn phòng hạng a tại hcm văn phòng cho thuê hạng c