City View 26 USD/m2 GIC Building 5 22 USD/m2 Agrex Saigon Tower 17,5 USD/m2 An Khánh Office Building 17.5 USD/m2 Pax Sky 2 Building 23 USD/m2 Qunimex Building 22 USD/m2 P&T Office Building 17 USD/m2 GIC Cmt8 14 USD/m2 GIC Hoang Van Thu 16 USD/m2 GIC Đong Tay 16 USD/m2 Transviet Tower 10 USD/m2 C.T Building 15 USD/m2 Kicotrans Building 3 13 USD/m2 R.I.C Building 12 USD/m2 Thanh Han Building 15 USD/m2 Thoi Bao Kinh Te Viet Nam 13 USD/m2 TPA Building 16 USD/m2 Hoang Viet Building 35 USD/m2 NP Tower 1500 USD/month FPT Building 12 USD/m2 Sailing Tower 27 USD/m2 Havana Tower 28 USD/m2 MB Sunny Tower 24 USD/m2 PDD Office Building 29 USD/m2 Topaz Building 19.5 USD/m2 Nguyen Kim 2 24 USD/m2 Paxsky De Tham 25 USD/m2 Green Power 27 USD/m2 Maritime Bank Tower 23 USD/m2 Central Park Building 21 USD/m2 VVA Tower 18 USD/m2 HD Tower 24 USD/m2 Profomilk 16 USD/m2 Giay Viet Plaza 330 ngàn/m2 3G Building 19.5 USD/m2 Estar Building 20 USD/m2 Green Building 23 USD/m2 Saigonbank Building 16 USD/m2 Media Building 15 USD/month Hoang Viet Office 14 USD/m2 Itaxa House (Block B) 19 USD/m2 Bao Minh Tower 21 USD/m2 Harmony Tower 20 USD/m2 Abacus Tower 17 USD/m2 HATA BUILDING 10 USD/m2 Newport Building 13 USD/m2 GIC Building 4 13 USD/m2 Copac Square Office 15 USD/m2 TTC Building 16 USD/m2 Norch Building 18 USD/m2 Building 181 18 USD/m2 Smart View Building 24 USD/m2 Vincom Center 219 USD/month PVFCco Tower 200 USD/month Saigon Trade Center 219 USD/month M Plaza 350 USD/month Bitexco Financial Tower 482 USD/month Le Meridien Saigon 280 USD/month Centec Tower 27 USD/m2 CJ Tower 24 USD/m2 Me Linh Point Tower 800 VNĐ/m2 Empress Tower 1 USD/m2 Paxsky NTMK 26 USD/m2 Green Star Building 22 USD/m2 GIC Tower 12 USD/m2 Gia Phu Building 12 USD/m2 Vietnam Business Center 23 USD/m2 Miss Ao Dai 25 USD/m2 Thien Son Building 16 USD/m2 Vietcombank Tower 37 USD/m2 Viettel Complex 21 USD/m2 Centre Point 25 USD/m2 Artex Saigon Building 22 USD/m2 Pax Sky 1 Building 500 USD/month Lim Tower 2 70 USD/m2 Ha Do Building 12 USD/m2 Maritime Bank 12 USD/m2 An Phu Plaza 18 USD/m2 Rosana Tower 21 USD/m2 Master Building 23 USD/m2 PV GAS TOWER 14.5 USD/m2 Tam Diem Office 14 triệu/tháng Nam Minh Long 20 USD/m2 Loyal Office Building 23 USD/m2 TF Builing 16 USD/m2 Mappletree Building 18 USD/m2 Saigon Paragon Building 15 USD/m2 Dai Minh Convention Tower 17 USD/m2 Nam Long Capital Tower 23 USD/m2 Betrimex Building 14 USD/m2 194 Golden 9 USD/m2 SSG Tower 19 USD/m2 Pearl Office 16 USD/m2 Nice Office Building 18 USD/m2 Hung Binh Building 14 USD/m2 Win Home 13.5 USD/m2 Golden Building 16 USD/m2 Thuy Loi 4 Building 15 triệu/tháng Cearea 5 13 USD/m2 Saigon Airport Plaza 28.5 USD/m2
CENREA Group
Hotline:
0985817857
PHÒNG KINH DOANH
Phan Thanh Tùng
Manager
0908442698
tung.phan@vn.cenrea.com
Gửi email

Tìm hiểu về chính sách của chủ đầu tư khi cho doanh nghiệp thuê văn phòng

Chính sách chủ đầu tư cho doanh nghiệp thuê văn phòng tại HCMNgày nay, năm 2015 xu hướng xây cao ốc văn phòng cho thuê nhất là văn phòng cho thuê ở quận 1 nở rộ và phát triển cực nhanh qua từng tháng. Đặc biệt, là tại hai thành phố lớn tại Việt Nam là Hà Nội và Hồ Chí Minh. Chúng ta đi đâu cũng bắt gặp các chủ đầu tư xây dựng toà nhà văn phòng để vừa sử dụng vừa cho thuê kiếm thêm doanh thu cho doanh nghiệp.

Do sự phát triển quá nhanh, nên tại hai thành phố lớn và sầm uất nhất cả nước đã bị thừa hơn cả trăm ngàn mét vuông sàn cho thuê văn phòng, nên vì thế áp lực giám giá thuê văn phòng và đưa ra nhiều chính sách khuyến khích doanh nghiệp thuê văn phòng đã được hàng loạt chủ đầu tư dự án cao ốc văn phòng tung ra.

Nhìn nhau ra giá cho thuê và khuyến mại tương tự nhau

Đây là chính sách thường thấy của nhiều chủ đầu tư áp dụng, đó là cử người sang dự án bên cạnh hoặc bán kính xung quanh gần đó để nắm được tình hình giá cho thuê văn phòng ở quận 1 của mỗi toà nhà. Thông thường thì việc làm này không chỉ xuất hiện ở những cao ốc văn phòng cho thuê tại quận 1, mà còn ở những văn phòng cho thuê quận 3 hoặc quận Phú Nhuận, v.v...

Khi nắm được chính sách của những đối thủ xung quanh, các chủ đầu tư sẽ tinh chỉnh và đưa vào chính sách cho thuê ở toà nhà của mình.

Cao ốc văn phòng hạng A có xu hướng tìm doanh nghiệp văn phòng đại diện nước ngoài

Do những toà nhà văn phòng mới xây có mức giá rẻ hơn những cao ốc cũ đã hoạt động được hơn 2 hoặc 3 năm với mức giá dao động giảm từ 3 USD/m2 đến những 6 USD/m2 nên phần lớn doanh nghiệp đã thuê được 2 năm có xu hướng tiết kiệm ngân sách cho việc thuê văn phòng để đến thuê tại những cao ốc mới xây với nhiều chính sách ưu đãi từ những chủ đầu tư mới đó.

Những chính sách như là tăng thời gian chuyển văn phòng miễn phí tiền thuê lên đến 02 tháng hoặc áp dụng chính sách giá thuê cố định trong 5 năm không thay đổi giá thuê, v.v... hoặc thậm chí cho doanh nghiệp được đặt logo trên nóc toà nhà hoàn toàn miễn phí (nếu công ty thuê văn phòng là doanh nghiệp có tên tuổi trên thị trường).

Đơn cử một số dự án hạng A như: Văn phòng cho thuê Bitexco, Bitexco Financial Tower, v.... là một trong những dự án hạng A chuẩn trong khu vực văn phòng cho thuê Hồ Chí Minh theo xu hướng chọn văn phòng đại diện của các tập đoàn nước ngoài.

Nhiều cao ốc văn phòng cho thuê hạng C hoàn thiện & đưa vào khai thác

So với những cao ốc hạng A, thì phân khúc những dự án toà nhà văn phòng hạng C chiếm rất nhiều trên thị trường, theo tính toán của công ty tư vấn cho thuê bất động sản thương mại CENREA Việt Nam thì hơn 40% những cao ốc văn phòng hạng C cho thuê đều nằm rãi rác hầu khắp các quận trong Tp.HCM. Những toà nhà này đa phần được xây dựng và đầu tư dưới 10 tầng và mỗi sàn cho thuê cao nhất cũng chỉ gần tới 200m2.

Vì đầu tư vào phân khúc văn phòng cho thuê giá rẻ, nên các chủ đầu tư cũng hạn chế đưa các trang thiết bị đắt tiền để phục vụ doanh nghiệp thuê. Chính vì thế, những dự án văn phòng hạng C này có mức giá cực kỳ cạnh tranh và thu hút rất nhiều công ty nhỏ tìm đến thuê vì mức giá rẻ hơn so với cả thuê nhà.

 

Theo CENREA Group

Thị trường văn phòng cho thuê tại HCM có khác với Hà Nội ?
20-10-2015 CENREA Group - So sánh thị trường văn phòng cho thuê tại HCM và Hà Nội có gì khác biệt ? Và 2 thị trường này giá thuê có giống nhau hay tương đồng hay không ?
CENREA tìm văn phòng cho thuê diện tích nhỏ quận Bình Thạnh
16-10-2015 CENREA Group - Những diện tích nhỏ văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh từ 27m2 đến 50m2 với giá thuê rẻ luôn được cập nhật tại www.vanphongchothueoquan1.com
Bảng giá diện tích và giá văn phòng cho thuê ở quận 1
15-10-2015 CENREA Group - Cập nhật mỗi ngày hằng giờ những diện tích trống văn phòng cho thuê ở quận 1. Nhiều mức giá thuê khác nhau, diện tích khác nhau, v.v...
Tìm văn phòng cho thuê quận 1 nhỏ những điểm cần lưu ý
15-10-2015 CENREA Group - Những điều doanh nghiệp cần để ý khi tìm văn phòng cho thuê quận 1 nhỏ hoặc lớn ở các quận và nhất là quận 1 trong trung tâm.
Giới thiệu website tìm văn phòng cho thuê ở quận 1
14-10-2015 CENREA Group - 1 website chuyên thông tin về giá thuê những cao ốc văn phòng cho thuê ở quận 1 được cập nhật thường xuyên mỗi ngày.
Doanh nghiệp mới thành lập nên thuê văn phòng quận 1 ở đâu ?
14-10-2015 CENREA Group - Khi công ty bạn mới thành lập, thì doanh nghiệp nên chọn văn phòng cho thuê quận 1 ở đâu là hợp lý ? Vậy tại sao không phải là văn phòng quận 3, v.v...
Dịch vụ tìm kiếm văn phòng cho thuê quận 7
13-10-2015 CENREA Group - Chúng tôi chuyên giúp doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê ở quận 7 với giá thuê tốt nhất và vị trí thuê đẹp nhất.
Tp.HCM có bao nhiêu cao ốc văn phòng cho thuê tại quận 1 ?
13-10-2015 CENREA Group - Theo bạn thì tại Tp.HCM sẽ có bao nhiêu cao ốc văn phòng cho thuê quận 1 đã đưa vào hoạt động, đang xây dựng, v.v...
Cho thuê văn phòng nhỏ quận 1 hấp dẫn chủ đầu tư
12-10-2015 CENREA Group - Rất nhiều chủ đầu tư cho thuê văn phòng nhỏ quận 1 đang nở rộ và nhiều chủ ăn nên làm ra từ cho thuê nhỏ văn phòng giá rẻ.
Ở đâu có những văn phòng cho thuê quận 1 nhiều diện tích 20m2 ?
12-10-2015 CENREA Group - Tìm ở đâu có nhiều diện tích 20m2 ở văn phòng cho thuê ở quận 1 ? Nếu bạn hỏi CENREA hoặc click xem bài viết này, sẽ có lời giải đáp.
Kinh nghiệm tìm văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh như thế nào ?
12-10-2015 CENREA Group - Những kinh nghiệm CENREA giúp khách hàng tìm kiếm văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh nhanh nhất & giá thuê tốt nhất.
Vì sao nhiều cao ốc văn phòng cho thuê quận 1 được ưu tiên lựa chọn ?
10-10-2015 CENREA Group - Việc tìm văn phòng cho thuê ở quận 1 luôn được các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng mới ưu tiên lựa chọn nhất.
Những văn phòng cho thuê nhỏ ở quận 1
10-10-2015 CENREA Group - Nhiều diện tích văn phòng cho thuê nhỏ ở quận 1 đa dạng diện tích từ 15m2 đến 30m2 trải khắp quận 1 hoặc quận lân cận.
Doanh nghiệp nên mua hay thuê cao ốc văn phòng tại quận 1 ?
09-10-2015 CENREA Group - Hãy cùng CENREA phân tích việc thuê hay mua cao ốc văn phòng cho thuê tại quận 1, phương án nào là tối ưu nhất ? Tại sao lại chọn thuê hay mua ?
Tìm hiểu về diện tích GROSS và NET khi thuê văn phòng ở quận 1 là như thế nào ?
08-10-2015 CENREA Group - Tìm hiểu về cách tính diện tích cho thuê văn phòng tại quận 1, có 2 loại thường gặp: Gross và Net. Vậy 2 từ đó được hiểu như thế nào ?
Những cao ốc văn phòng cho thuê tuyển chọn tốt nhất
06-10-2015 CENREA Group - Danh sách những cao ốc văn phòng cho thuê được tuyển chọn tốt nhất, đẹp nhất, dịch vụ tốt nhất, giá thuê tốt nhất, diện tích thuê nhỏ nhất
Văn phòng cho thuê quận 1 giá rẻ có gì khác ?
06-10-2015 CENREA Group - Những văn phòng cho thuê giá rẻ ở tại quận 1 thì có khác gì so với những quận khác ? Chẳng hạn tại quận 3 hoặc thậm chí tận quận 2 thì như thế nào ?
Cách tìm cao ốc cho thuê văn phòng ở quận 1 chính chủ như thế nào ?
05-10-2015 #chinhchu Để tìm được cao ốc văn phòng cho thuê ở quận 1 ngay chính chủ không khó, hãy theo những cách CENREA hướng dẫn bên dưới là OK.
Chuẩn cao ốc văn phòng hạng A ở quận 1 là như thế nào ?
02-10-2015 CENREA Group - Theo bạn hiểu thì chuẩn của 1 cao ốc văn phòng hạng A ở tại quận 1 là như thế nào ? Và chuẩn này được áp dụng tại Tp.HCM ra sao ?
Cách dùng thướt lỗ ban đo lại văn phòng thuê tại quận 1
30-09-2015 CENREA Group - Hướng dẫn cách sử dụng thước lỗ ban khi công ty thuê văn phòng tại quận 1, nhằm đo lại các cung Tài - Lộc trong văn phòng bạn muốn thuê.
Những cao ốc nào tại quận 1 mà văn phòng đại diện thường thuê ?
29-09-2015 CENREA Group - Thống kê danh sách những cao ốc tại quận 1 mà các văn phòng đại diện trong & ngoài nước thường chọn thuê.
Tìm hiểu tổng chi phí thuê văn phòng 20m2 tại quận 1
29-09-2015 CENREA Group - Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về tổng chi phí thuê văn phòng 20m2 tại trung tâm quận 1 Tp.HCM là bao nhiều ? mỗi tháng gồm những khoảng nào ?
Vì sao doanh nghiệp ưu tiên chọn thuê văn phòng tại quận 1 ?
28-09-2015 CENREA Group - Thống kê tỷ lệ doanh nghiệp trong và ngoài nước luôn luôn ưu tiên chọn thuê văn phòng tại quận 1. Và vì sao là không phải những quận khác ?
Doanh nghiệp thuê văn phòng ở quận 1 nên để ý tỷ giá usd
26-09-2015 CENREA Group - Khi doanh nghiệp bạn thuê 1 văn phòng bất kỳ tại quận 1, trong quá trình đàm phán hợp đồng thì tỷ giá giao dịch trong thanh toán tiền thuê nên quy về Vietnam đồng.
Thuê văn phòng quận 1 đơn giản nếu bạn biết
25-09-2015 Có thể bạn là những người lần đầu đi thuê văn phòng quận 1 nhưng cũng có thể bạn đã từng thuê văn phòng quận 1 rồi nhưng đôi khi các bạn vẫn gặp phải những vẫn đề hết sức nan giải do chủ nhà không minh bạch trong thông tin thuê.
Cho thuê văn phòng quận 1 những tiêu trí quan trọng bạn nên biết
25-09-2015 Phong thủy cũng là điểm các bạn nên quan tâm khi thuê văn phòng quận 1 có rất nhiều văn phòng rơi vào vị trí xấu về luồng khí cũng như về tâm linh.
1 điểm cần lưu ý khi thuê văn phòng tại các quận trong Tp.HCM
24-09-2015 CENREA Group - Lưu ý khách hàng thuê văn phòng 1 điểm duy nhất khi tìm kiếm cao ốc văn phòng cho thuê tại quận 1 hoặc bất kỳ quận nào trong Tp.HCM.
Doanh nghiệp thuê văn phòng cần lưu ý những gì ?
24-09-2015 CENREA Group - Những điểm doanh nghiệp đi thuê văn phòng tại quận 1 hoặc các quận khác, nên tìm hiểu những điều sau, tránh bị mắc bẫy.
Văn phòng cho thuê quận 1 những điều bạn cần lưu ý
23-09-2015 CENREA Group - Thuê một văn phòng tại quận 1 để đặt nền móng phát triển lâu bền cho công ty là một điều tưởng chừng như đơn giản nhưng lại rất khó.
Các loại thuế phí khi công ty đi thuê văn phòng
22-09-2015 CENREA Group - Những loại thuế và phí khi công ty/doanh nghiệp đi thuê văn phòng tại quận 1 nói chung hoặc các quận khác trong Tp.HCM.
Gửi bình luận:
văn phòng cho thuê van phong cho thue chủ đầu tư chu dau tu văn phòng cho thuê ở quận 1 van phong cho thue o quan 1 văn phòng cho thuê tại quận 1 van phong cho thue tai quan 1 cho thuê văn phòng quận 1 cho thue van phong quan 1 cao ốc văn phòng cao oc van phong văn phòng cho thuê quận 1 van phong cho thue quan 1