Gia Thy Building 12 USD/m2 SGCL Office Building 22 triệu/tháng Thoi Dai Building 14 USD/m2 Thuy Loi 4 Building 12,1 triệu/tháng PaxSky UVK 16 USD/m2 Cong Hoa Garden 16 USD/m2 Wasaco Building 2 17 USD/m2 Toà nhà Tổng Công Ty 319 20 USD/m2 Hong Bang Building 20 USD/m2 Vincom Center 32 USD/m2 M Plaza 45 USD/m2 Deutsches House 65 USD/m2 Bitexco Financial Tower 42 USD/m2 Vietcombank Tower 40 USD/m2 Viettel Complex (Tower 2) 22 USD/m2 QTSC 9 Building 385 ngàn/m2 Empress Tower 30 USD/m2 Lim Tower 2 26 USD/m2 Etown Central 24 USD/m2 ACM Building 20 USD/m2 VNO Buidling 29 USD/m2 GIC Đong Tay 18 USD/m2 Saigon Centre (Tower 2) 50 USD/m2 Le Meridien Saigon 280 USD/month IMC Tower 22 USD/m2 PEARL Tower 31,9 USD/m2 Cavi Building 12 USD/m2 GIC 8 15 USD/m2 Golden Building 20,9 USD/m2 SPT Building 17 USD/m2 An Sơn Building 14 USD/m2 Sai Gon Pearl Office 23 USD/m2 Labonita Tower 18 USD/m2 LICOGI Building 10 USD/m2 Hung Binh Building 20,9 USD/m2 The Vista Building 23 USD/m2 Yoco Building 28 USD/m2 Thien Son Office 17.6 USD/m2 Nam Giao 1 Building 18.5 USD/m2 BIDV Building 22 USD/m2 HPL Office Building 20 USD/m2 IDC Building 20 USD/m2 Paxsky NTMK 27 USD/m2 Saigon Prime Building 21 USD/m2 B-L Tower 16.5 USD/m2 EBM Tower 22 USD/m2 GIC 9 10 USD/m2 New City 10 USD/m2 Master Building 30 triệu/tháng PVFCco Tower 200 USD/month An Phu Plaza 450 ngàn/m2 Dreamplex Building 19 USD/m2 Business Indohouse 1 USD/m2 Centre Point 24 USD/m2 Building 49 11 USD/m2 Anh Hao Quang Building 7.5 triệu/tháng DMC 2 Office 6.4 triệu/tháng Hoàng Minh Building 8 triệu/tháng Thuy Loi Building 270 ngàn/m2 Lucky Building 14.5 USD/m2 Lutaco Tower 17.5 USD/m2 GIC Building 5 22 USD/m2 SIAM Tower 28 USD/m2 D.C Tower 25.3 USD/m2 Parkson Cantavil 22 USD/m2 Green Country 10 USD/m2 PTS Saigon Office Building 260 ngàn/m2 Saigon Paragon Building 17 USD/m2 Petroland Tower 20 USD/m2 PV GAS TOWER 12 USD/m2 SCPC Building 22 USD/m2 REE Tower 18 USD/m2 SCIC Building 22 USD/m2 Estar Building 23 USD/m2 Minh Tinh Building 18 USD/m2 Nikko Building 25,3 USD/m2 TNR Tower 34 USD/m2 Pax Sky 2 Building 26 USD/m2 Zen Plaza 26 USD/m2 THIEN AN BUILDING 30 triệu/tháng City View 21 USD/m2 Phuong Long Tower 24 USD/m2 Empire Tower 38 USD/m2 Saigon Trade Center 650 VNĐ/m2 Continential Tower 27 USD/m2 Norch Building 22 USD/m2 IDD Building 19.8 USD/m2 Vinaconex Building 350 ngàn/m2 GIC ĐBL-ĐBP 15 USD/m2 DMC Building 13 USD/m2 GIC Building 69D2 15 USD/m2 HATA BUILDING 13.5 USD/m2 Win Home 13 triệu/tháng The Galleria Metro 17 USD/m2 Office 2 35 triệu/tháng IPC Building 12 USD/m2 IMV Center 22 USD/m2 Smart View Building 13 triệu/tháng Quoc Hung Building 40 triệu/tháng Golden Tower 31 USD/m2
CENREA Group
Hotline:
0985817857
PHÒNG KINH DOANH
Phan Thanh Tùng
Manager
0908442698
tung.phan@vn.cenrea.com
Gửi email

Tìm hiểu tổng chi phí thuê văn phòng 20m2 tại quận 1

Chào các doanh nghiệp,

Hiện nay, tốc độ thành lập doanh nghiệp mới tại quận 1 gia tăng chóng mặt, nhất là ở khu vực những cao ốc văn phòng cho thuê tại quận 1 có sự thành lập mới của những công ty vừa & nhỏ chiếm thị phần lớn.

Các doanh nghiệp mới mở đa số đều cần thuê những mặt bằng văn phòng nhỏ quận 1 từ 10m2 đến 20m2 chiếm hơn 60% tổng số công ty mới thành lập. Những văn phòng loại này thường rất hiếm khi chọn được văn phòng đẹp hoặc vị trí giao thông đi lại thuận tiện. Hơn nữa, những văn phòng nhỏ mà đa phần doanh nghiệp muốn thuê ở quận 1 thì thời gian để chọn lựa sẽ không có nhiều.

Như CENREA chúng tôi làm việc với một số doanh nghiệp nhỏ khi lựa chọn văn phòng cho thuê nhỏ dưới 15m2 chẳng hạn, thì khi doanh nghiệp vừa xem xong phần diện tích trống đó thì chủ đầu tư chỉ giữ vị trí phòng thuê đó cho công ty thuê chỉ từ 01 hoặc tối đa cùng lắm là 03 ngày, sau thời gian đó thì chắc chắn 90% diện tích đó sẽ không còn (khi công ty xem trước không chốt hợp đồng) khách hàng khác sẽ nhanh chóng xuống cọc thuê.

Văn phòng nhỏ 20m2 tại quận 1 cho thuê

Trong hình là một văn phòng nhỏ với diện tích 20m2, gồm: 3 bàn làm việc, 1 máy in fax, 3 máy tính để bàn. Văn phòng rất thích hợp cho các công ty mới thành lập hoặc văn phòng đại diện dưới 03 nhân sự làm việc.

Chính vì sự gia tăng đáng kể như vậy, nên các doanh nghiệp thường gọi về tổng đài tư vấn thuê văn phòng tại quận 1 của CENREA chúng tôi qua số hotline 0908 442 698 để nhờ tư vấn những chi phí thuê văn phòng giai đoạn mới thành lập, sao cho hợp với ngân sách của họ nhất, chẳng hạn doanh nghiệp yêu cầu:

  1. Diện tích phù hợp nhất cho từ 2 đến 3 nhân sự
  2. Giao thông đi lại thuận lợi
  3. Chi phí thuê mỗi tháng rẻ nhất
  4. Không phát sinh chi phí khác trong quá trình sử dụng
  5. Bao điện lạnh chạy càng tốt
  6. Ngay vị trí trung tâm quận 1 là lựa chọn được ưu tiên hàng đầu
  7. Nếu có sẵn nội thất thì ok

Chúng tôi lấy ví dụ 1 diện tích cơ bản là 20m2, vậy với diện tích như thế thì những chi phí thuê văn phòng nào mỗi tháng doanh nghiệp bạn phải thanh toán ?

1./ Tiền thuê mặt bằng:

Chi phí này là cố định hàng tháng công ty bạn phải thanh toán. Tuy nhiên, đối với công ty nhỏ, nguồn tài chính đa phần có giới hạn, nên khi các bạn hợp đồng thuê văn phòng thì bạn nên chọn phương thức thanh toán mỗi tháng cho đỡ nặng đầu.

Trong tiền thuê mặt bằng, đã bao gồm phí quản lý trong toà nhà đó, bạn có thể tham khảo bài viết "Phí quản lý toà nhà bao gồm những dịch vụ gì ?" để rõ hơn về dịch vụ bạn đã thanh toán mỗi tháng.

2./ Tiền điện sử dụng trong văn phòng:

Chi phí này sẽ giao động trong quá trình bạn vận hành công ty có nhiều máy móc thiết bị văn phòng nhiều hay không ? Có thường bật điều hoà thường xuyên trong văn phòng ? Tổng chi phí điện cho 1 văn phòng nhỏ 20m2 tầm mỗi tháng bạn chi từ 300.000 VNĐ cho đến 500.000 VNĐ, điều kiện:

  • Bật điều hoà chạy từ 9h sáng đến 5h chiều
  • Chạy 3 máy tính liên tục trong ngày (giờ hành chánh)
  • 1 bình nước nong lạnh
  • 2 bóng đèn tube loại 1m2

3./ Tiền internet:

Chi phí này thì bạn hợp đồng cụ thể với nhà mạng cung cấp dịch vụ mà bạn muốn. Thông thường, với văn phòng nhỏ 20m2 thì bạn nên dùng gói dưới 300.000 VNĐ/tháng là chạy tốt rồi.

4./ Tiền điện thoại bàn:

Chi phí này thì tuỳ vào bạn giám sát nhân viên xem họ dùng điện thoại bàn nhằm mục đích gì ? Tư vấn dịch vụ của công ty hay là tám chuyện riêng khi bạn vắng mặt tại công ty. Vì chi phí điện thoại bàn cũng có thể lên đến tiền triệu mỗi tháng, nếu bạn quản lý/sử dụng nó không đúng cách.

5./ Tiền lương cố đinh cho nhân sự:

Chi phí này thì mỗi công ty vừa và nhỏ có chính sách riêng. Cho nên đối với 1 doanh nghiệp nhỏ tầm 03 nhân sự thì chi phí ngót nghét cũng 12 triệu mỗi tháng là tối thiểu. Như thế, trung bình lương cố định (chưa tính thưởng hoặc phụ cấp, v.v...) mỗi nhân viên tầm 4 triệu/tháng (đây cũng là mức bình quân các doanh nghiệp trong năm 2015).

6./ Chi phí gửi xe cho nhân viên:

Vì doanh nghiệp không thể để cho nhân viên tự trả chi phí tiền gửi xe mỗi tháng được, vì thế khi doanh nghiệp thuê văn phòng trong cao ốc thì trung bình chi phí gửi xe gắn máy rơi vào khoảng 100.000 đồng/xe là ít nhất. Còn những cao ốc ở trung tâm tài chính quận 1 thì mức giá rơi vào khoảng trên 150.000 đồng/xe/tháng. Như vậy 03 nhân viên + 01 sếp cũng rơi vô gần 500.000 đồng/tháng.

 

Thị trường văn phòng cho thuê tại HCM có khác với Hà Nội ?
20-10-2015 CENREA Group - So sánh thị trường văn phòng cho thuê tại HCM và Hà Nội có gì khác biệt ? Và 2 thị trường này giá thuê có giống nhau hay tương đồng hay không ?
Tìm hiểu về chính sách của chủ đầu tư khi cho doanh nghiệp thuê văn phòng
19-10-2015 CENREA Group - Những chính sách liên quan đến việc thu hút khách tìm văn phòng cho thuê ở quận 1 nhiều hơn những nơi khác.
CENREA tìm văn phòng cho thuê diện tích nhỏ quận Bình Thạnh
16-10-2015 CENREA Group - Những diện tích nhỏ văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh từ 27m2 đến 50m2 với giá thuê rẻ luôn được cập nhật tại www.vanphongchothueoquan1.com
Bảng giá diện tích và giá văn phòng cho thuê ở quận 1
15-10-2015 CENREA Group - Cập nhật mỗi ngày hằng giờ những diện tích trống văn phòng cho thuê ở quận 1. Nhiều mức giá thuê khác nhau, diện tích khác nhau, v.v...
Tìm văn phòng cho thuê quận 1 nhỏ những điểm cần lưu ý
15-10-2015 CENREA Group - Những điều doanh nghiệp cần để ý khi tìm văn phòng cho thuê quận 1 nhỏ hoặc lớn ở các quận và nhất là quận 1 trong trung tâm.
Giới thiệu website tìm văn phòng cho thuê ở quận 1
14-10-2015 CENREA Group - 1 website chuyên thông tin về giá thuê những cao ốc văn phòng cho thuê ở quận 1 được cập nhật thường xuyên mỗi ngày.
Doanh nghiệp mới thành lập nên thuê văn phòng quận 1 ở đâu ?
14-10-2015 CENREA Group - Khi công ty bạn mới thành lập, thì doanh nghiệp nên chọn văn phòng cho thuê quận 1 ở đâu là hợp lý ? Vậy tại sao không phải là văn phòng quận 3, v.v...
Dịch vụ tìm kiếm văn phòng cho thuê quận 7
13-10-2015 CENREA Group - Chúng tôi chuyên giúp doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê ở quận 7 với giá thuê tốt nhất và vị trí thuê đẹp nhất.
Tp.HCM có bao nhiêu cao ốc văn phòng cho thuê tại quận 1 ?
13-10-2015 CENREA Group - Theo bạn thì tại Tp.HCM sẽ có bao nhiêu cao ốc văn phòng cho thuê quận 1 đã đưa vào hoạt động, đang xây dựng, v.v...
Cho thuê văn phòng nhỏ quận 1 hấp dẫn chủ đầu tư
12-10-2015 CENREA Group - Rất nhiều chủ đầu tư cho thuê văn phòng nhỏ quận 1 đang nở rộ và nhiều chủ ăn nên làm ra từ cho thuê nhỏ văn phòng giá rẻ.
Ở đâu có những văn phòng cho thuê quận 1 nhiều diện tích 20m2 ?
12-10-2015 CENREA Group - Tìm ở đâu có nhiều diện tích 20m2 ở văn phòng cho thuê ở quận 1 ? Nếu bạn hỏi CENREA hoặc click xem bài viết này, sẽ có lời giải đáp.
Kinh nghiệm tìm văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh như thế nào ?
12-10-2015 CENREA Group - Những kinh nghiệm CENREA giúp khách hàng tìm kiếm văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh nhanh nhất & giá thuê tốt nhất.
Vì sao nhiều cao ốc văn phòng cho thuê quận 1 được ưu tiên lựa chọn ?
10-10-2015 CENREA Group - Việc tìm văn phòng cho thuê ở quận 1 luôn được các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng mới ưu tiên lựa chọn nhất.
Những văn phòng cho thuê nhỏ ở quận 1
10-10-2015 CENREA Group - Nhiều diện tích văn phòng cho thuê nhỏ ở quận 1 đa dạng diện tích từ 15m2 đến 30m2 trải khắp quận 1 hoặc quận lân cận.
Doanh nghiệp nên mua hay thuê cao ốc văn phòng tại quận 1 ?
09-10-2015 CENREA Group - Hãy cùng CENREA phân tích việc thuê hay mua cao ốc văn phòng cho thuê tại quận 1, phương án nào là tối ưu nhất ? Tại sao lại chọn thuê hay mua ?
Tìm hiểu về diện tích GROSS và NET khi thuê văn phòng ở quận 1 là như thế nào ?
08-10-2015 CENREA Group - Tìm hiểu về cách tính diện tích cho thuê văn phòng tại quận 1, có 2 loại thường gặp: Gross và Net. Vậy 2 từ đó được hiểu như thế nào ?
Những cao ốc văn phòng cho thuê tuyển chọn tốt nhất
06-10-2015 CENREA Group - Danh sách những cao ốc văn phòng cho thuê được tuyển chọn tốt nhất, đẹp nhất, dịch vụ tốt nhất, giá thuê tốt nhất, diện tích thuê nhỏ nhất
Văn phòng cho thuê quận 1 giá rẻ có gì khác ?
06-10-2015 CENREA Group - Những văn phòng cho thuê giá rẻ ở tại quận 1 thì có khác gì so với những quận khác ? Chẳng hạn tại quận 3 hoặc thậm chí tận quận 2 thì như thế nào ?
Cách tìm cao ốc cho thuê văn phòng ở quận 1 chính chủ như thế nào ?
05-10-2015 #chinhchu Để tìm được cao ốc văn phòng cho thuê ở quận 1 ngay chính chủ không khó, hãy theo những cách CENREA hướng dẫn bên dưới là OK.
Chuẩn cao ốc văn phòng hạng A ở quận 1 là như thế nào ?
02-10-2015 CENREA Group - Theo bạn hiểu thì chuẩn của 1 cao ốc văn phòng hạng A ở tại quận 1 là như thế nào ? Và chuẩn này được áp dụng tại Tp.HCM ra sao ?
Cách dùng thướt lỗ ban đo lại văn phòng thuê tại quận 1
30-09-2015 CENREA Group - Hướng dẫn cách sử dụng thước lỗ ban khi công ty thuê văn phòng tại quận 1, nhằm đo lại các cung Tài - Lộc trong văn phòng bạn muốn thuê.
Những cao ốc nào tại quận 1 mà văn phòng đại diện thường thuê ?
29-09-2015 CENREA Group - Thống kê danh sách những cao ốc tại quận 1 mà các văn phòng đại diện trong & ngoài nước thường chọn thuê.
Vì sao doanh nghiệp ưu tiên chọn thuê văn phòng tại quận 1 ?
28-09-2015 CENREA Group - Thống kê tỷ lệ doanh nghiệp trong và ngoài nước luôn luôn ưu tiên chọn thuê văn phòng tại quận 1. Và vì sao là không phải những quận khác ?
Doanh nghiệp thuê văn phòng ở quận 1 nên để ý tỷ giá usd
26-09-2015 CENREA Group - Khi doanh nghiệp bạn thuê 1 văn phòng bất kỳ tại quận 1, trong quá trình đàm phán hợp đồng thì tỷ giá giao dịch trong thanh toán tiền thuê nên quy về Vietnam đồng.
Thuê văn phòng quận 1 đơn giản nếu bạn biết
25-09-2015 Có thể bạn là những người lần đầu đi thuê văn phòng quận 1 nhưng cũng có thể bạn đã từng thuê văn phòng quận 1 rồi nhưng đôi khi các bạn vẫn gặp phải những vẫn đề hết sức nan giải do chủ nhà không minh bạch trong thông tin thuê.
Cho thuê văn phòng quận 1 những tiêu trí quan trọng bạn nên biết
25-09-2015 Phong thủy cũng là điểm các bạn nên quan tâm khi thuê văn phòng quận 1 có rất nhiều văn phòng rơi vào vị trí xấu về luồng khí cũng như về tâm linh.
1 điểm cần lưu ý khi thuê văn phòng tại các quận trong Tp.HCM
24-09-2015 CENREA Group - Lưu ý khách hàng thuê văn phòng 1 điểm duy nhất khi tìm kiếm cao ốc văn phòng cho thuê tại quận 1 hoặc bất kỳ quận nào trong Tp.HCM.
Doanh nghiệp thuê văn phòng cần lưu ý những gì ?
24-09-2015 CENREA Group - Những điểm doanh nghiệp đi thuê văn phòng tại quận 1 hoặc các quận khác, nên tìm hiểu những điều sau, tránh bị mắc bẫy.
Văn phòng cho thuê quận 1 những điều bạn cần lưu ý
23-09-2015 CENREA Group - Thuê một văn phòng tại quận 1 để đặt nền móng phát triển lâu bền cho công ty là một điều tưởng chừng như đơn giản nhưng lại rất khó.
Các loại thuế phí khi công ty đi thuê văn phòng
22-09-2015 CENREA Group - Những loại thuế và phí khi công ty/doanh nghiệp đi thuê văn phòng tại quận 1 nói chung hoặc các quận khác trong Tp.HCM.
Gửi bình luận:
tim hieu chi phi thue van phong van phong 20m2 quan 1 nhà cho thuê làm văn phòng quận 1 giá cho thuê văn phòng quận 1 văn phòng cho thuê tại quận 10 van phong cho thue quan 1 gia re van phong cho thue quan 1 dien tich nho văn phòng cho thuê ở quận 1 van phong cho thue o quan 1