Thống kê giá thuê văn phòng tại quận 1 - Quý 2/2015

Tình hình văn phòng cho thuê tại quận 1 khu vực Tp.HCM nói riêng và khu vực văn phòng quận 3 cũng như Bình Thạnh hoặc Tân Bình đều có sự phân bổ & khác nhau rõ rệt. Mỗi khu vực, mỗi cao ốc văn phòng ở quận 1, v.v.... đều có sự định giá cho thuê hoàn toàn theo cảm tính của mỗi chủ cao ốc văn phòng.

Giá thuê văn phòng mỗi toà nhà ở cùng khu vực thì không có sự chênh giá thuê nhiều, chẳng hạn như tại quận 1 thì ở trung tâm thành phố những cao ốc hạng A như Bitexco Financial Tower hoặc Vietcombank Tower, v.v.... giá thuê không chênh nhau bao nhiêu. Theo đánh giá của chúng tôi CENREA Group thì ở ngay trung tâm có sự phân chia khách thuê khá rõ rệt, vì khi có cao ốc văn phòng mới xây dựng lên thì sự chia khách từ những office building hiện tại san sẻ qua khá nhiều.

THỐNG KÊ GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG TẠI HCM QUÝ 2/2015

Văn phòng cho thuê quận 1:

- Giá thuê giao động từ 18 USD/m2 cho đến 40 USD, trong khu vực văn phòng quận 1 này thì có cao ốc hạng A hoặc hạng B nên sự chênh lệch giá thuê văn phòng tại đây là rất lớn.

Văn phòng cho thuê quận 2:

- Dường như không có sự thay đổi nhiều, mức giá vẫn giao động trong khoản từ 10 USD/m2 cho đến 15 USD/m2, nhiều toà nhà văn phòng quận 2 đẹp và mới xây rất nhiều.

Văn phòng cho thuê quận 3:

- Mức giá thuê văn phòng rơi vào khoảng từ 14 USD cho đến 20 USD mỗi mét vuông. Phần lớn những cao ốc văn phòng ở quận 3 giữ giá thuê kể từ lúc xây dựng và đưa vào hoạt động bao gồm: Nam Á Office Tower, ACB Tower và MB Tower là 03 toà nhà văn phòng cùng đều nằm trên tuyến đường Cách Mạng Tháng 8.

Văn phòng cho thuê quận 4:

-