Những cao ốc nào tại quận 1 mà văn phòng đại diện thường thuê ?

Doanh nghiệp, nhất là các văn phòng đại diện khi thuê văn phòng tại quận 1 thì thường đặt câu hỏi cho CENREA chúng tôi rằng "Toà nhà cao ốc nào có nhiều văn phòng đại diện thuê nhất ?".

Tuy nhiên, để giải đáp được toà nhà văn phòng ở quận 1 nào ? thì phải biết được ngân sách các văn phòng đại diện sẽ thuê được là bao nhiêu ? Ngân sách thuê mỗi tháng sẽ ảnh hưởng đến vị trí cao ốc mà doanh nghiệp bạn sẽ thuê.

Nhiều câu hỏi đặt ra hiện nay thì cao ốc nào được nhiều doanh nghiệp thuê mở văn phòng đại diện nhất.

Đối với ngân sách tầm trên 25 USD/m2 (tại thời điểm Tháng 6/2015) thì cao ốc AB Tower được nhiều văn phòng đại diện chọn thuê nhiều nhất, vì sao ? Đó là một trong những cao ốc nằm ngay vị trí giao thông thuận lợi trong thành phố HCM, vị trí toà nhà văn phòng quận 1 AB Tower nằm sát cạnh với khách sạn New World nên rất thuận lợi cho các sếp ở vài ngày để họp với đối tác.

Hiện nay, đa số doanh nghiệp nhất là các văn phòng nước ngoài có xu hướng thuê văn phòng tại quận 1 ở tầng cao nhất để có view đẹp và không gian làm việc hấp dẫn. Theo một số dự án văn phòng cho thuê mà CENREA chúng tôi từng tiếp nhận để cho các doanh nghiệp thuê, thì những văn phòng của các công ty nước ngoài thường thuê những diện tích từ 100m2 trở lên, nhưng khối lượng nhân sự hoạt động ở văn phòng rất ít, chỉ vỏn vẹn 2 đến 5 nhân sự mà thôi.

Việc tìm thuê văn phòng ở trung tâm quận 1 với tầng cao không khó, nhưng cái khó là giá thuê văn phòng doanh nghiệp thuê khó đàm phán hoặc thương lượng được với chủ đầu tư, vì những diện tích có view đẹp nhất của toà nhà thì mỗi cao ốc văn phòng chỉ có vỏn vẹn vài vị trí mà thôi, nên vì thế giá thuê văn phòng thường ở những chỗ như vậy có khi chênh lệch cả 3 đến 5 USD mỗi mét vuông so với những vị trí khác trong toà nhà.

Những văn phòng cho thuê ở quận 1 hiện nay đều chú trọng vào khâu dịch vụ chăm sóc khách hàng được đặt lên hàng đầu, vì sự cạnh tranh ngày một khốc liệt bởi các chủ đầu tư cạnh tranh nhau đua xây dựng cao ốc văn phòng cho thuê ở cả trung tâm lẫn giáp ranh khu tài chính quận 1 với mức giá thuê cạnh tranh nhau từng chút một, nên vì thế mỗi tháng các chủ đầu tư đều có những chính sách cho thuê văn phòng khác nhau nhằm thu hút doanh nghiệp đến thuê.

Theo CENREA Group