Media Building 852 USD/month GIC Building 5 24 USD/m2 TTK Office Building 1000 USD/m2 City View 920 USD/month Office Building 1 8,5 triệu/tháng Toan Ky Building 16 USD/m2 Kicotrans Building 13 USD/m2 MeKong Tower 16 USD/m2 Thuy Loi Building 270 ngàn/m2 VA Building 15 USD/m2 GIC Building 69D2 15 USD/m2 KBC Holding 14.5 USD/m2 HATA BUILDING 12.5 USD/m2 Lucky Building 14.5 USD/m2 IDD Building 18 USD/m2 Tam Minh Khue Office 500 USD/month Norch Building 600 USD/month Titan Building 21 USD/m2 Jabes 2 Building 20 USD/m2 Minh Tinh Building 18 USD/m2 GIC Tower 15 USD/m2 The Galleria Metro 1922 USD/month Parkson Cantavil 2200 USD/month The Vista Building 1870 USD/month Xuan Thuy Building 1500 USD/month Harmony Tower 1694 USD/m2 VNO Buidling 1890 USD/month Paxsky NCT 1960 USD/month NTA Tower 1792 USD/month Phuong Tower 56.5 triệu/tháng Green Building 25 USD/m2 Pearl Office 17 USD/m2 Golden Building 16 USD/m2 Hong Bang Building 20 USD/m2 EBM Tower 16 USD/m2 Hung Binh Building 15 USD/m2 SPT Building 17 USD/m2 Labonita Tower 18 USD/m2 Win Home 13 triệu/tháng GIC Building 7 triệu/tháng Hoàng Minh Building 9 triệu/tháng Cienco 585 Building 7 triệu/tháng Lim Tower 2 26 USD/m2 Minh Long Tower 24 USD/m2 HMT Building 15 USD/m2 Cienco Building 28 USD/m2 Nguyen Kim Tower 20 USD/m2 Viet A Bank Tower 15 USD/m2 Agrex Saigon Tower 17,5 USD/m2 Central Garden 648 USD/month Office 168 1091 USD/month TMS Building 2732 USD/month LANT Building 2325 USD/month Green Power 28 USD/m2 HPL Office Building 20 USD/m2 Master Building 1610 USD/month GIC To Hien Thanh 14 USD/m2 Safomec Building 330 ngàn/m2 HC Tower 1500 USD/month Fimexco Building 2 USD/m2 AB Tower 3 USD/m2 WMC Office Building 20 USD/m2 P&T Office Building 600 USD/month Kim Xuan Gia Building 600 USD/month Me Linh Point Tower 2025 USD/month Saigon Trade Center 2404 USD/month Empire Tower 1980 USD/month Satra 2 Building 1120 USD/month The Land Mark 27 USD/m2 Anh Dang Building 950 USD/month TT Building 25 USD/m2 Anh Hao Quang Building 17,5 triệu/tháng DHouse Building 15 triệu/tháng GiC 154 NDC 18 USD/m2 H&H Building 18 USD/m2 A8 Building 18 USD/m2 GB Building 18.5 USD/m2 Lien Hoa Office Building 11.5 USD/m2 GIC Cmt8 14 USD/m2 An Sơn Building 320 ngàn/m2 Thanh Da Building 9.9 USD/m2 B-L Tower 13.5 USD/m2 Maritime Bank Tower 23 USD/m2 Vietnam Business Center 25 USD/m2 Vincom Center 219 USD/month Saigon Centre 42,15 USD/m2 Empress Tower 1 USD/m2 Pax Sky 1 USD/m2 Golden Tower 22 USD/m2 XURI Building 19 USD/m2 NP Tower 1200 USD/month Gia Thy Building 12 USD/m2 Etown Central 24 USD/m2 Diamond Plaza 45 USD/m2 Lim Tower 33 USD/m2 Petrovietnam Tower 34 USD/m2 President Place 34 USD/m2 Centec Tower 29 USD/m2 Bitexco Financial Tower 482 USD/month Viettel Complex 21 USD/m2
CENREA Group
Hotline:
0985817857
PHÒNG KINH DOANH
Phan Thanh Tùng
Manager
0908442698
tung.phan@vn.cenrea.com
Gửi email

Cần lưu ý khi bạn nhờ môi giới tìm văn phòng cho thuê

Hiện nay, đa phần các công ty đi thuê văn phòng đều thông qua các doanh nghiệp công ty bất động sản để nhanh chóng tìm giúp cho mình được một văn phòng cho thuê tại quận 1 hoặc một quận bất kỳ trong Tp.HCM, nhưng việc lựa chọn các công ty môi giới không phải doanh nghiệp đi thuê nào cũng có thể nhận biết được đó là công ty môi giới chuyên nghiệp hay là công ty môi giới địa ốc ăn sỏi, chuyên mua bán thông tin doanh nghiệp.

Môi giới văn phòng cho thuê

Những cách sau đây, CENREA chúng tôi muốn gửi đến các doanh nghiệp tham khảo và cẩn thận khi quyết định lựa chọn công ty môi giới để giúp doanh nghiệp của bạn tìm được văn phòng cho thuê hợp lý, nhanh chóng và giá thuê tốt nhất. Hơn nữa, khi các bạn cẩn thận và tìm hiểu kỹ thì sẽ thấy doanh nghiệp đó có phải là doanh nghiệp môi giới thực sự hay không ? Hay là một công ty bất động sản ảo nào đó.

Việc tìm ra các nhà môi giới chuyên về văn phòng cho thuê không khó, tất cả các bạn chỉ việc lên Google và search mà thôi, và các từ khoá doanh nghiệp đi tìm văn phòng thường ghõ để kiếm: văn phòng cho thuê quận 1, cao ốc văn phòng cho thuê, văn phòng tại Tp.HCM, v.v.... rất nhiều dạng từ khoá. Sau khi Google cho ra kết quả, thì các bạn nên click hết trong 20 website đầu tiên xuất hiện và lần lượt đánh giá từng website một vòng, nếu không tìm ra được thì các bạn xem lần lượt đến mỗi website kết quả khác kế tiếp.

Việc sử dụng công cụ tìm kiếm của Google hoặc Bing của Microsoft hay thậm chí là coccoc để quý doanh nghiệp nhanh chóng tìm thấy được công ty địa ốc tư vấn thuê văn phòng uy tín nhất hiện nay. Thông thường, các công ty thuê văn phòng dù lớn hoặc nhỏ, chúng tôi khuyên các doanh nghiệp nên sử dụng dịch vụ của khoảng 3 hoặc 5 công ty tư vấn chuyên tìm văn phòng cho thuê ở khu vực Tp.HCM hoặc Hà Nội chẳng hạn.

1./ XEM WEBSITE CỦA CÔNG TY ĐÓ:

- Đối với những nhà môi giới (nhất là môi giới chuyên tìm kiếm văn phòng cho thuê) thì việc các bạn để ý website của công ty đó là việc cần làm đầu tiên. Vì sao ? vì website chính là bộ mặt đại diện cho chính doanh nghiệp môi giới đó. Vậy bạn sẽ đặt ra câu hỏi rằng: "Xem website của họ như thế nào ?", các bạn dựa vào các tiêu chí sau để đánh giá:

  • Giao diện trang web: Phải thực sự tập trung về lĩnh vực mà doanh nghiệp bạn đang quan tâm, tức là: Bạn đi tìm văn phòng cho thuê mà trong website nào là nhà phố, mặt bằng bán lẻ, trung tâm thương mại, căn hộ, v.v.... Nói chung là một website hỗn độn thông tin, mà đã hỗn độn thông tin thì làm sao công ty đó tập trung tìm kiếm văn phòng giúp cho bạn được. Kế tiếp là thông tin thuê liên quan đến dự án cao ốc văn phòng mà bạn quan tâm, mà trong nội dung chẳng có hình ảnh thực tế của dự án đó, mà tất cả chỉ là hình ảnh lượm lặt đâu đó, hình mờ mờ ảo ảo (chắc chắn là thông tin sao chép từ website khác). Nếu bạn thấy trang website của đơn vị địa ốc tìm văn phòng cho thuê mà hình ảnh hoặc thông tin cung cấp rõ ràng, thì chắc chắn đây chính là doanh nghiệp tư vấn bạn cần tìm và ngược lại hình ảnh mở mờ hoặc chấp vá tạm bợ, v.v... hoặc đóng mộc logo của đơn vị đó (Việc đóng logo là xác định hình ảnh đó do chính đơn vị đó chụp được, nhưng thực tế qua phản ảnh của các doanh nghiệp đi tìm văn phòng thì 99% công ty bất động sản ấy đều là công ty mua bán thông tin khách hàng là chính)
  • Xem thông tin liên hệ: Là để bạn biết được thương hiệu mà công ty môi giới đó đang sử dụng, nhằm tránh lặp lại liên hệ với cùng 1 công ty môi giới, vì ? Một công ty địa ốc hiện nay, họ có hơn 10 website hoặc thậm chí hơn 20 website hoạt động trên hệ thống mạng Google.

- Nếu website theo tiêu chí trên đạt yêu cầu, thì bạn sẽ check tiếp bước 2 bên dưới.

2./ TIẾN HÀNH LIÊN HỆ EMAIL HOẶC GỌI ĐIỆN:

- Việc bạn gọi điện cho các công ty môi giới bạn tìm được là để nhờ họ tư vấn hoặc giúp bạn tìm ra mặt bằng văn phòng tại quận Bình Thạnh hoặc quận bất kỳ mà công ty bạn quan tâm. Tại bước này, các bạn nên lưu lại thời điểm bạn gọi cho công ty môi giới đó, vì sao ?

  • Nếu đó đúng là công ty môi giới hoặc cá nhân môi giới chuyên nghiệp thì chỉ trong vòng 5 đến 10 phút là họ sẽ báo cáo với bạn những khu vực nào còn diện tích hoặc tư vấn cụ thể những toà nhà hiện đang còn trống cho bạn ngay lập tức.
  • Còn công ty mà bắt bạn phải đợi lâu hoặc hơn 1 ngày, thì chắc chắn 80% công ty môi giới đó là công ty CHUYÊN SĂN THÔNG TIN ĐỂ BÁN. Tốt hơn hết, bạn chỉ việc confirm lại với công ty đó là "Công ty không tìm văn phòng nữa, chúng tôi ở lại toà nhà cũ".

- Nếu bạn nhận được sự tư vấn từ các doanh nghiệp môi giới đó theo 2 tiêu chí ở bước 2 mà CENREA chúng tôi đã đề cập, thì bạn sẽ bắt đầu bước 3.

3./ XEM FILE BÁO CÁO CÔNG TY MÔI GIỚI GỬI CHO BẠN:

- Bước này cực kỳ quan trọng, bạn sẽ quyết định được công ty/cá nhân nào chính là công ty thực sự chuyên nghiệp hoạt động trong lĩnh vực chuyên môn nhất, để bạn có thể sử dụng dịch vụ của họ.

- Khi họ gửi email báo cáo cho các bạn, nếu nó rơi vào một trong những điểm sau, tức là họ chính là CÔNG TY BÁN THÔNG TIN KHÁCH HÀNG CHUYÊN NGHIỆP:

1./ Không có địa chỉ cụ thể về toà nhà bất kỳ.

2./ Không có hình ảnh chụp thực tế về dự án mà họ giới thiệu cho bạn.

3./ File báo cáo chỉ soạn vài dòng ngắn gọn trên email, ví dụ: Chào anh/chị, hiện em có cao ốc ABC trên đường XYZ còn trống diện tích 20m2 giá thuê là 5 triệu bao gồm thuế, v.v... Nói tóm lại: không có phân loại và so sánh từng cao ốc cụ thể trên 1 file exel hoặc pdf để bên bạn tải về và in ra cho xếp đánh giá và lựa chọn.

4./ Không cho bạn thấy và so sánh ngay được giá thuê cũng như diện tích của mỗi toà nhà, tất cả chỉ chung chung và trình bày cho có lệ.

File chào giá văn phòng cho thuê chuẩn

Bạn có thể tham khảo một file chào giá mặt bằng văn phòng cho thuê chuẩn của một công ty chuyên hoạt động trong lĩnh vực môi giới văn phòng cho thuê.

 

VẬY NHƯ THẾ NÀO LÀ MỘT CÔNG TY MÔI GIỚI CHUYÊN NGHIỆP

- Một công ty thực sự chuyên nghiệp chính là việc họ có đầu tư bài bản cho 1 khách hàng hay không ? Hay nói cách khác, nếu công ty đó hoạt động quá nhiều lĩnh vực bất động sản, thì bạn có chắc chắn rằng họ tập trung cao cho việc giúp bạn tìm kiếm văn phòng hay không ?

- Nói tóm lại, cái cuối cùng bạn cần đánh giá là một tiêu chuẩn của một nhà môi giới khi họ gửi báo cáo cho bạn, file báo cáo đó chính là điểm cộng để bạn hoặc sếp bạn nhận biết được rằng đó là công ty môi giới ấy có phải là công ty thật hay không ? Hay họ chính là công ty chuyên nghiệp trong việc mua bán thông tin khách hàng. Tuy nhiên, việc bạn xác định được công ty môi giới thực thụ cũng chính là việc bạn rút ngắn đi việc không phải mất thời gian để nhờ đơn vị tư vấn đó tìm giúp bạn văn phòng hoặc cao ốc/toà nhà nào đó để thuê.

 

Văn phòng cho thuê quận 1 giá rẻ

 

Thị trường văn phòng cho thuê tại HCM có khác với Hà Nội ?
20-10-2015 CENREA Group - So sánh thị trường văn phòng cho thuê tại HCM và Hà Nội có gì khác biệt ? Và 2 thị trường này giá thuê có giống nhau hay tương đồng hay không ?
Tìm hiểu về chính sách của chủ đầu tư khi cho doanh nghiệp thuê văn phòng
19-10-2015 CENREA Group - Những chính sách liên quan đến việc thu hút khách tìm văn phòng cho thuê ở quận 1 nhiều hơn những nơi khác.
CENREA tìm văn phòng cho thuê diện tích nhỏ quận Bình Thạnh
16-10-2015 CENREA Group - Những diện tích nhỏ văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh từ 27m2 đến 50m2 với giá thuê rẻ luôn được cập nhật tại www.vanphongchothueoquan1.com
Bảng giá diện tích và giá văn phòng cho thuê ở quận 1
15-10-2015 CENREA Group - Cập nhật mỗi ngày hằng giờ những diện tích trống văn phòng cho thuê ở quận 1. Nhiều mức giá thuê khác nhau, diện tích khác nhau, v.v...
Tìm văn phòng cho thuê quận 1 nhỏ những điểm cần lưu ý
15-10-2015 CENREA Group - Những điều doanh nghiệp cần để ý khi tìm văn phòng cho thuê quận 1 nhỏ hoặc lớn ở các quận và nhất là quận 1 trong trung tâm.
Giới thiệu website tìm văn phòng cho thuê ở quận 1
14-10-2015 CENREA Group - 1 website chuyên thông tin về giá thuê những cao ốc văn phòng cho thuê ở quận 1 được cập nhật thường xuyên mỗi ngày.
Doanh nghiệp mới thành lập nên thuê văn phòng quận 1 ở đâu ?
14-10-2015 CENREA Group - Khi công ty bạn mới thành lập, thì doanh nghiệp nên chọn văn phòng cho thuê quận 1 ở đâu là hợp lý ? Vậy tại sao không phải là văn phòng quận 3, v.v...
Dịch vụ tìm kiếm văn phòng cho thuê quận 7
13-10-2015 CENREA Group - Chúng tôi chuyên giúp doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê ở quận 7 với giá thuê tốt nhất và vị trí thuê đẹp nhất.
Tp.HCM có bao nhiêu cao ốc văn phòng cho thuê tại quận 1 ?
13-10-2015 CENREA Group - Theo bạn thì tại Tp.HCM sẽ có bao nhiêu cao ốc văn phòng cho thuê quận 1 đã đưa vào hoạt động, đang xây dựng, v.v...
Cho thuê văn phòng nhỏ quận 1 hấp dẫn chủ đầu tư
12-10-2015 CENREA Group - Rất nhiều chủ đầu tư cho thuê văn phòng nhỏ quận 1 đang nở rộ và nhiều chủ ăn nên làm ra từ cho thuê nhỏ văn phòng giá rẻ.
Ở đâu có những văn phòng cho thuê quận 1 nhiều diện tích 20m2 ?
12-10-2015 CENREA Group - Tìm ở đâu có nhiều diện tích 20m2 ở văn phòng cho thuê ở quận 1 ? Nếu bạn hỏi CENREA hoặc click xem bài viết này, sẽ có lời giải đáp.
Kinh nghiệm tìm văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh như thế nào ?
12-10-2015 CENREA Group - Những kinh nghiệm CENREA giúp khách hàng tìm kiếm văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh nhanh nhất & giá thuê tốt nhất.
Vì sao nhiều cao ốc văn phòng cho thuê quận 1 được ưu tiên lựa chọn ?
10-10-2015 CENREA Group - Việc tìm văn phòng cho thuê ở quận 1 luôn được các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng mới ưu tiên lựa chọn nhất.
Những văn phòng cho thuê nhỏ ở quận 1
10-10-2015 CENREA Group - Nhiều diện tích văn phòng cho thuê nhỏ ở quận 1 đa dạng diện tích từ 15m2 đến 30m2 trải khắp quận 1 hoặc quận lân cận.
Doanh nghiệp nên mua hay thuê cao ốc văn phòng tại quận 1 ?
09-10-2015 CENREA Group - Hãy cùng CENREA phân tích việc thuê hay mua cao ốc văn phòng cho thuê tại quận 1, phương án nào là tối ưu nhất ? Tại sao lại chọn thuê hay mua ?
Tìm hiểu về diện tích GROSS và NET khi thuê văn phòng ở quận 1 là như thế nào ?
08-10-2015 CENREA Group - Tìm hiểu về cách tính diện tích cho thuê văn phòng tại quận 1, có 2 loại thường gặp: Gross và Net. Vậy 2 từ đó được hiểu như thế nào ?
Những cao ốc văn phòng cho thuê tuyển chọn tốt nhất
06-10-2015 CENREA Group - Danh sách những cao ốc văn phòng cho thuê được tuyển chọn tốt nhất, đẹp nhất, dịch vụ tốt nhất, giá thuê tốt nhất, diện tích thuê nhỏ nhất
Văn phòng cho thuê quận 1 giá rẻ có gì khác ?
06-10-2015 CENREA Group - Những văn phòng cho thuê giá rẻ ở tại quận 1 thì có khác gì so với những quận khác ? Chẳng hạn tại quận 3 hoặc thậm chí tận quận 2 thì như thế nào ?
Cách tìm cao ốc cho thuê văn phòng ở quận 1 chính chủ như thế nào ?
05-10-2015 #chinhchu Để tìm được cao ốc văn phòng cho thuê ở quận 1 ngay chính chủ không khó, hãy theo những cách CENREA hướng dẫn bên dưới là OK.
Chuẩn cao ốc văn phòng hạng A ở quận 1 là như thế nào ?
02-10-2015 CENREA Group - Theo bạn hiểu thì chuẩn của 1 cao ốc văn phòng hạng A ở tại quận 1 là như thế nào ? Và chuẩn này được áp dụng tại Tp.HCM ra sao ?
Cách dùng thướt lỗ ban đo lại văn phòng thuê tại quận 1
30-09-2015 CENREA Group - Hướng dẫn cách sử dụng thước lỗ ban khi công ty thuê văn phòng tại quận 1, nhằm đo lại các cung Tài - Lộc trong văn phòng bạn muốn thuê.
Những cao ốc nào tại quận 1 mà văn phòng đại diện thường thuê ?
29-09-2015 CENREA Group - Thống kê danh sách những cao ốc tại quận 1 mà các văn phòng đại diện trong & ngoài nước thường chọn thuê.
Tìm hiểu tổng chi phí thuê văn phòng 20m2 tại quận 1
29-09-2015 CENREA Group - Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về tổng chi phí thuê văn phòng 20m2 tại trung tâm quận 1 Tp.HCM là bao nhiều ? mỗi tháng gồm những khoảng nào ?
Vì sao doanh nghiệp ưu tiên chọn thuê văn phòng tại quận 1 ?
28-09-2015 CENREA Group - Thống kê tỷ lệ doanh nghiệp trong và ngoài nước luôn luôn ưu tiên chọn thuê văn phòng tại quận 1. Và vì sao là không phải những quận khác ?
Doanh nghiệp thuê văn phòng ở quận 1 nên để ý tỷ giá usd
26-09-2015 CENREA Group - Khi doanh nghiệp bạn thuê 1 văn phòng bất kỳ tại quận 1, trong quá trình đàm phán hợp đồng thì tỷ giá giao dịch trong thanh toán tiền thuê nên quy về Vietnam đồng.
Thuê văn phòng quận 1 đơn giản nếu bạn biết
25-09-2015 Có thể bạn là những người lần đầu đi thuê văn phòng quận 1 nhưng cũng có thể bạn đã từng thuê văn phòng quận 1 rồi nhưng đôi khi các bạn vẫn gặp phải những vẫn đề hết sức nan giải do chủ nhà không minh bạch trong thông tin thuê.
Cho thuê văn phòng quận 1 những tiêu trí quan trọng bạn nên biết
25-09-2015 Phong thủy cũng là điểm các bạn nên quan tâm khi thuê văn phòng quận 1 có rất nhiều văn phòng rơi vào vị trí xấu về luồng khí cũng như về tâm linh.
1 điểm cần lưu ý khi thuê văn phòng tại các quận trong Tp.HCM
24-09-2015 CENREA Group - Lưu ý khách hàng thuê văn phòng 1 điểm duy nhất khi tìm kiếm cao ốc văn phòng cho thuê tại quận 1 hoặc bất kỳ quận nào trong Tp.HCM.
Doanh nghiệp thuê văn phòng cần lưu ý những gì ?
24-09-2015 CENREA Group - Những điểm doanh nghiệp đi thuê văn phòng tại quận 1 hoặc các quận khác, nên tìm hiểu những điều sau, tránh bị mắc bẫy.
Văn phòng cho thuê quận 1 những điều bạn cần lưu ý
23-09-2015 CENREA Group - Thuê một văn phòng tại quận 1 để đặt nền móng phát triển lâu bền cho công ty là một điều tưởng chừng như đơn giản nhưng lại rất khó.
Gửi bình luận:
văn phòng cho thuê quận 1 văn phòng cho thuê quận 3 văn phòng cho thuê quận tân bình văn phòng cho thuê quận 10 văn phòng cho thuê quận 7 văn phòng cho thuê quận 4 văn phòng cho thuê quận 2